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(中央社記者韋樞台北 7日電)房仲表示,北市府的房屋標準單價傾向最小調整方案,屆時幾乎98%的北市房屋不會受影響,此舉可望降低市場觀望氣氛;新豪宅的豪宅稅將略減,8000萬元以上中古豪宅將增稅。

信義房屋指出,最新消息顯示,北市府的房屋標準單價傾向於影響層面較小的調整方案,即僅針對90年7月1日以後的中古豪宅,調高房屋的標準單價,若按此調整方案,加上北市已經調高的新成屋數量推估,房屋標準單價調高的戶數僅約1.5萬戶,以台北市約88.9萬戶的住宅存量推估,高達98%的房子房屋標準單價可能不會變動,房屋稅也不會增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市房屋稅調整方案對絕大多數的屋主沒有影響,加上地價稅11月開徵,預料此波持有稅增加的風波很快會平息,有助於降低市場觀望氣氛。

他說,豪宅稅調整與中古豪宅的標準單價調高,對於豪宅市場則是「一好一壞」,新豪宅的豪宅稅可望略減,但本來標準單價未調高的中古豪宅,則是被針對性地調高標準單價,8000萬元以上的中古豪宅,成為此波房屋稅檢討下的苦主。

曾敬德表示,市場推估中古豪宅的標準單價調整後,可能有3000多戶受到影響,加上北市2104年7月以後適用新標準單價的新房子約1.2萬戶,因此北市房屋標準單價調高族群就是「新、豪」兩大類,目前推估受影響數戶約1.5萬戶。

另外,此次可能也會檢討豪宅稅的加乘問題,解決豪宅稅以數倍暴增的問題,不過中古豪宅被回溯調高標準單價,也成為此次房屋稅檢討下,針對性加稅的目標。

曾敬德指出,北市府可能朝對市場影響層面最小的方向去調整,而中央也可能調整每年的折舊率與殘值,對於老屋來說屬於降稅利多,但新房屋加稅、老屋減稅,整個稅制設計似乎不鼓勵民眾追求更好的生活品質,換屋住新房子,尤其在都更上更可見到此難解的議題,未來房屋稅仍存有檢討的空間。1051007

台中市政府日前於新社區紫風車停車場舉辦「白冷圳文化節」,活動以「冷圳水,暖生息,慢遊新社」為主題,設有裝置藝術、文化巡禮專車及白冷圳文化等展區,並有表演團隊精采演出,「白冷圳之父」磯田謙雄的獨生女松任谷良子也到場參加活動。

市長林佳龍表示,希望透過白冷圳文化節促進台日觀光,市府也將規劃「磯田謙雄紀念園區」,結合水利、景觀、文化與遊憩等功能,讓更多人了解白冷圳文化。

台中市長林佳龍表示,新社白冷圳水利工程由磯田謙雄設計,於1932年10月14日完工,啟用至今已85年,造福許多台中市民,期望此次文化節能促進台日觀光、文化交流。市府也規劃在新社區設置「磯田謙雄紀念園區」,將兼具水利、景觀、文化與遊憩等功能。

日本金澤市議員安達前也承諾,未來將出資協助設立「磯田謙雄紀念園區」,並號召更多日本旅客來新社觀光,也歡迎台灣旅客至日本旅遊。

文化局表示,每年10月份為「白冷圳文化節」,是新社地區重要的地方活動,今年已邁入第17屆,文化局特別出版《白冷圳的兒女-大遷村的「陽明山計畫」》繪本,描述清水等沿海地區居民的遷村經歷,緬懷前人辛勤開拓。暢銷排行

此外,今年文化節還設置了裝置藝術,由法國藝術家Jean Paul與台灣藝術製作團隊蕭森等人合力完成,作品以「花迎光臨」為題,透過傳統斗笠素材,傳達出白冷圳工程為台灣農業帶來的便利性,展出期間至12月31日;10月16日還有新社傳統白冷圳清淤活動,兼傳統與人文意義。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者勵心如╱綜合報導】

科技發達加上各類異想天開的創新應用,手機功能如今可說日益「神通廣大」,特別透過手機定位,線上與線下O2O應用日新月異;支付寶傳出將運用大數據和手機定位技術,推出全新功能「到位」,讓你透過手機就能找到在你周遭的「好野人」,跟這些土豪們交友,這項「到位」新功能,預計9月底亮相。

手機定位指的是透過特定的定位技術來獲取手機或行動終端用戶的位置資訊(經緯度座標),在電子地圖上標出被定位物件的位置的技術或服務。定位技術包括基於GPS的定位、基於行動網路基地台的定位。

手機定位+創新應用

而支付寶這項「到位」新功能,就是利用手機定位,將你的需求發出,找到能滿足你千奇百怪需求的人。隨手機定位的技術能更精準定位,結合各類創新,越來越多創新應用產生。近來紅遍全球的手遊「Pokemon GO」,即結合手機定位和AR技術。

微信「搖一搖」功能則運用iBeacon定位技術,手機藍牙打開下,用戶在微信中打開搖一搖,周圍有iBeacon設備就會出現入口,用戶搖一搖就可獲得周圍資訊。像到商場搖一搖手機後,可知道附近哪些品牌有優惠,可直接領取優惠券去消費等。

而支付寶傳出也將發布相關新功能。去年愚人節,支付寶的惡作劇影片稱將推出名為Alipay Everywhere(到位)的系統,能滿足用戶找周遭人借錢、借行動電源等千奇百怪需求。

愚人節惡作劇成真

支付寶官方微博8月中也發文,提到「最近有好多人叫我開通一個功能『附近的有錢人』,你們到底在想什麼?」讓人聯想先前的愚人節玩笑。而科技資訊平台IT之家報導指出,這項「惡作劇」要成真了,報導稱,支付寶內部已實不能不逛現這個功能,將在9月底上線。

據悉,支付寶「到位」功能是基於定位的生活服務平台,用戶可在上面發出各種個性化需求,尋找附近能提供服務的人。例如旅行時手機快沒電,可在支付寶「到位」功能平台上,利用大數據及手機定位,尋找周邊能提供幫助的人;若身上現金不夠,也可透過這個功能尋找周邊願意借錢的「土豪」。

雖這項消息尚未證實,但據悉,支付寶有過把愚人節玩笑變成現實的例子,2014年愚人節,支付寶提出「空付」(Kungfu)概念,指透過掃描授權、設置限額,可以賦予任何實物價值,用該實物來支付。隨後,支付寶官方微博證實這消息,詳細解釋「空付」的設計理念,並強調這一技

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